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Bellmont Property Management

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RuBec Properties为您的物业提供全方位的租赁物业管理服务. 拉菲彩票平台的服务理念是有效地为您服务,让您不必为此而烦恼. 拉菲彩票平台有一个广泛的单一家庭住宅投资组合, multifamily apartments, townhouses and condos in the Bellmont area.

你的出租物业在几个网站上都有广告,包括Craigslist, Zillow, Vast, Google Base, Hotpads, Trulia and others. A“出租”标志放置在您的物业草坪上,拉菲彩票平台利用策略性地放置在整个城市的标志来产生对拉菲彩票平台可用物业的需求. 拉菲彩票平台的租赁呼叫中心对租赁咨询做出快速响应. 租户筛选最低限度地包括获取与申请人就业相关的信息, rental history, criminal background and credit checks. 拉菲彩票平台对申请进行详细评估,以淘汰不太理想的申请人. 当租客是住户时,拉菲彩票平台每年最多会进行两次视察,以评估物业的状况. 维修和保养处理也由拉菲彩票平台的维修技术员进行. A repair escrow of $250.00 is required.

Benefits of using RuBec Properties

  • No hassle management
  • Automated owner payments and statements
  • Online Owner Portal Access
  • Industry leading marketing tools
  • 24/7 maintenance request handling
  • Prompt Response to Tenant Requests
  • Low vacancy rate
  • Low time on market
  • Industry specific local knowledge

Property Management Fees+

  • 拉菲彩票平台的物业管理费在8%到10%之间.
  • 拉菲彩票平台的租赁费是每个新租客租金的50%.
  • 租客已经居住的房屋,拉菲彩票平台的租赁费是150美元.00.
  • 仅租客采购服务费等于一个月的租金.
  • 管理费用是可协商的多个物业

As you know, fees are necessary, however, 拉菲彩票平台有兴趣讨论您的物业管理需求. 拉菲彩票平台有信心拉菲彩票平台的服务可以克服费用.

Communication+

拉菲彩票平台明白沟通在拉菲彩票平台的关系中至关重要. We have several touch points at which time, we must update you - during marketing, when the property is rented, if eviction is necessary, when a maintenance request is received, 你会收到一封有关信息的电子邮件.

拉菲彩票平台为您管理物业时,您应该不会感到意外.

业主门户网站是每月获取与您的物业相关信息的另一个交流场所. 它将包括会计、维护和其他报告.

Our newsletter is for you. Our goal is to provide information you want to know which is why we always ask what interest you; what topic can we provide insight?

Accounting+

每个月都要有一份月结单来说明当月的活动. 该语句可在您的所有者门户中访问. 您将收到一封带有访问链接的电子邮件,或者您可以从拉菲彩票平台的网站访问它. 发票和一些报告,以协助分析你的租赁物业是可用的.

A 1099会在年底寄给你,以备报税之用. 直接存款是拉菲彩票平台主要的付款方式.

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Property Evaluation+

评估你的财产状况是很重要的. 这使拉菲彩票平台能够更好地市场,并确定是否有任何未知的维修需求. 初步评估还将包括关于需要的维修或décor的建议,以帮助使物业有吸引力和可取的.

Marketing+

拉菲彩票平台的营销过程涉及整个贝尔蒙特社区. 拉菲彩票平台已与市内几家寻找住房的中介公司结盟. 拉菲彩票平台不断发展与其他代理商的新关系. 拉菲彩票平台也试图让RuBec的社区了解拉菲彩票平台. 拉菲彩票平台会将您的房产交叉销售给那些想要其他房产的人. 所有销售RuBec和您的房产的渠道都已承担. 与你的财产相关的市场信息联合在全国各地的网站上传播.

Tenant Screening+

拉菲彩票平台将深入研究在申请中收到的信息,以确保其是有效和真实的. 拉菲彩票平台会查阅申请表上所提供的资料以外的资料. Our screening minimally includes:

  • Rental History
  • Eviction History
  • Employment, Wage/Income Check
  • Nationwide Criminal Background Check

Security Deposits+

安全存款保留在拉菲彩票平台的NC安全存款信托帐户根据NC房地产委员会的指导方针. 保证金是房客的钱,但不能用来支付租金. 在租期结束时,对财产的损失进行清算. 搬家后30天内进行会计核算.

Lease Preparation+

租赁是通过电子方式准备和执行的. 有几个附录包括哪些地址和/或重申的租赁项目,如维修, mildew, lawn, drugs, rent payments etc are handled.

Bellmont Area Information

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贝尔蒙特是美国北卡罗来纳州G县的一个郊区小城市, 位于夏洛特城西15英里,加斯顿龙以东9英里. The population was 10,076 at the 2010 census. Once known as Garibaldi Station, the name change for Belmont is disputed. Some say it was named for a prominent New York banker - August Belmont. Others contend the Pope ordered the abbot of 修道院改了名字,因为他不能容忍修道院在一个 place that bore the Garibaldi name. The abbot could see Crowder's mountain from 并将该镇命名为贝尔蒙特——“美丽的山”. Belmont is home to Belmont Abbey College. Source Wikipedia

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